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　　项目在金水湖板块内配套资源亦占据绝对优势，在既满足生活配套需求的同时，又保持居住社区的独立性和私密性，构建15分钟生活圈：

　　步行5分钟生活圈：项目北侧一街之隔规划了约2万方商业，将设置面积不小于5000平的大型超市和8000平商业（预计引入餐饮娱乐，服装购物，儿童早教等多种业态），满足家门口一站式购物体验；再往北靠近工业区大道是近25万方的商业配套正在建设规划中；

　　步行10分钟生活圈：总建面超7万方，总投资近10亿元的综合体验式购物中心“竞衡八八广场”，集餐饮、电影院、图书馆、休闲娱乐一应俱全的高端品质生活配套，同时配有金山最高档的国际星级酒店、高端商务办公等多种业态，现有电影院、星巴克、全家、假日酒店等已入驻，可满足日常娱乐生活需求。

　　车程15分钟生活圈：超过约45万的商业综合体“金山万达”，汇集了餐饮，休闲，购物，娱乐等多种服务，可以说是金山最大的休闲购物地标；此外还有金山百联购物中心。如公交出行，项目附近有莲卫专线路转莲石专线等可以到达商圈。

　　22号线金山铁路：金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站，即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。

　　高速公路：一小时左右畅达上海各个重要区域（G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等）

　　科技优势：阿里巴巴入驻、和辉光电、沃迪机器人、西门子，上海优伟斯公司（无人机），以及德资和日资企业。

　　卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗，增加了实用性；

　　走过玄关，是开放的餐厅、厨房及客厅。砂岩地砖搭配灰色柜体，增加沉稳内敛感。

　　餐桌椅在材质与色彩上，均为低饱和度，且造型流畅、简约，与全屋的白+木和谐搭配。

　　为了让全屋动线更加便捷，重新调整主卧和儿童的房门位置，减少狭窄的通道，让整体空间更加开放通透。

　　客厅无主灯，灯光层次更丰富，再搭配一盏纯白LPHat壁灯，精致小巧，打破呆板的墙体表情。

　　精心挑选的软装，打造家中的精致角落。粉色植物园地毯、燕子风铃，则流露出一丝少女心。

　　由于厨房上部的梁体，不可避免地造成餐厅与厨房的吊顶高差，用弧形过渡，妥善处理细节，让横厅的空间整体性更强。

　　窗下的橱柜收纳咖啡机等小电器，大容量柜体足以放下屋主收藏的各类杯具。岛台也是吧台，赋予了生活更多的可能性。

　　屋主希望主卧可以呈现出更加温柔、细腻的质感，设计师用木地板、编藤带来更多的温暖自然感；

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　　两间次卧改为儿童房，包括书房和睡眠区。利用折叠门作为隔断，可以让空间在开放和封闭间自由的切换。

　　一排顶天立地柜从睡眠区延伸至书房，利用封闭柜与开放格，整合卧室与书房的储物。

　　睡眠区使用大量木质元素来呼应窗外的绿意：飘窗、床头背景墙和地面，均使用相同的木地板，保持房间整体性，也加深自然氛围。

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　　结合 2025 年政府工作报告及近期中央与地方政策文件，最新房地产政策围绕需求端、供给端及中长期改革三大维度展开，形成全方位调控体系：

　　· 首付与利率双重下调：全国范围内首套及二套住房的最低首付比例已统一下调至 15%，部分城市房贷利率曾进入 “2 时代”，后调整至 3%-3.1% 区间；存量房贷利率批量下调至 LPR-30BP，平均降幅约 0.5%，显著减轻购房者月供压力。

　　· 土地收储加速推进：利用 4.4 万亿元专项债资金支持地方政府回收闲置土地，广东省已率先发行超 300 亿元专项债用于该领域，为全国提供实践样本。

　　· 融资协调机制发力：截至 2024 年末，房地产融资 “白名单” 项目贷款审批规模超 6 万亿元，支持超 1500 万套住房建设交付。2025 年将继续扩大融资覆盖范围，防范房企债务违约风险。

　　2025 年中国房地产政策以 “止跌回稳” 为核心目标，通过需求端松绑、供给端去库存、中长期建模式的全方位举措，展现了稳定市场的坚定决心。目前一线城市成交回暖、房企流动性改善等积极信号已显现，但政策效力递减、区域分化等问题仍需重点关注。未来，需进一步强化政策落地执行与供需平衡调节，核心城市发挥引领作用，地方政府灵活运用政策工具，房企加速转型提质，共同推动房地产市场实现可持续健康发展。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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